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房地产税加速推进信号明显！大城市或先试点，房价会凉凉？

中新经纬客户端5月12日电 (薛宇飞)据财政部网站5月11日消息，11日，财政部、全国会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持开房地产税改革试点工作座谈会，听取部分城市人民**负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

近几年，有关房地产税的任何风吹草动，都会引起市场关注。多位受访专家均表示，种种迹象表明，房地产税的立法进度正在加速推进。相比于之前频频提到的“立法先行、充分授权、分步推进”原则，此次座谈会提到了“试点”二字，并且听取部分城市人民**负责同志的意见。业内认为，房地产税或可能在一些大城市率先试点。

加速推进信号明显

资料图：售楼部沙盘。中新经纬 薛宇飞 摄

近来，官方已经多次提及房地产税。今年发布的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中提出，推进房地产税立法，健全地方税体系，逐步扩大地方税政管理权。

今年5月6日，财政部部长刘昆在经济日报发表《建立健全有利于高质量发展的现代财税体制》一文中提出，健全直接税体系，逐步提高直接税比重，进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。在2020年底公开发布的文章中，刘昆重申，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

据了解，房地产税法是由全国会预算工作委员会会同财政部组织起草，在今年的全国会立法工作计划中，未提及房地产税。

此次，财政部、全国会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会，意味着什么？易居研究院智库中心研究总监严跃进称，会议是以座谈会的形式召开的，而非研讨会，即属于政策决策性质的会议，分量比较重。座谈会结束后，相关消息就在财政部官 网发布，释放出了较强的信号，即改革方向不改变、改革步伐不停止、改革思路渐成熟。